موقعیت مکانی و معرفی شهر شیراز، به عنوان یکی از مهم ترین قطب های اقتصادی، صنعتی و ارتباطی جنوب کشور، همواره جایگاهی ویژه در توسعه سرمایه گذاری های بزرگ و پایدار داشته است. این شهر با برخورداری از زیرساخت های مناسب، دسترسی مطلوب به محورهای ارتباطی مهم، نزدیکی به مراکز تولید، صادرات و بازارهای مصرف و قرارگیری در یکی از فعال ترین مناطق ویژه اقتصادی کشور، بستری مطمئن و آینده دار برای اجرای طرح های صنعتی و تولیدی فراهم کرده است. در چنین موقعیتی، هر قطعه زمین صنعتی نه تنها یک دارایی ملکی، بلکه یک فرصت راهبردی برای خلق ارزش و توسعه بلندمدت محسوب می شود. موقعیت ویژه ملک ملک مورد نظر در فاز دو منطقه ویژه اقتصادی شیراز و در قطعه E4-110-A8 واقع شده است؛ موقعیتی که به خودی خود، ارزش این زمین را در سطحی ممتاز قرار می دهد. قرارگیری در منطقه ای ویژه با زیرساخت های صنعتی و مقررات حمایتی، این امکان را برای سرمایه گذار فراهم می سازد که از مزایای کم نظیر این محدوده بهره مند شود. این زمین بخشی از قطعه بزرگ تر E4-110 بوده و به دلیل قرار گرفتن در پهنه صنعتی و استقرار در محیطی تخصصی و برنامه ریزی شده، گزینه ای بسیار مناسب برای اجرای فعالیت های تولیدی، صنعتی و لجستیکی به شمار می رود. همجواری با سایر اراضی صنعتی و دسترسی مناسب به شبکه های ارتباطی منطقه، این ملک را به انتخابی هوشمندانه برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است. دسترسی مهم فاصله تا نقاط مهم: فرودگاه (17km) ، مركز شهر (30km) ، راه آهن (53km)
نوع ملک: زمین صنعتی کاربری: صنعتی مساحت: 33/98584 متر مربع پلاک ثبتی: پلاک فرعی ۱۲۷ از پلاک اصلی ۲۱۹۰ از نظر ضوابط ساخت و ساز، تراکم ساختمانی در اراضی صنعتی تا ۱۰۰% و حداکثر سطح اشغال نیز مطابق ضوابط منطقه ای قابل اعمال است که این موضوع، امکان بهره‌ب رداری بهینه از زمین را برای طرح های بزرگ صنعتی فراهم می سازد. مزایای سرمایه‌گذاری
- قرارگیری در منطقه ویژه اقتصادی شیراز و دسترسی به مزایای قانونی، مالیاتی و تسهیل های گمرکی
- دسترسی به زیرساخت های تولیدی، حمل و نقل باتوجه به قرارگیری در منطقه ویژه اقتصادی شیراز جهت انبارداری، دپو، توزیع کالا، خدمات لجستیکی و پشتیبانی تولید
- گستردگی 33/98584 متر مربع با کاربری صنعتی جهت اجرای واحدهای تولیدی، انبارهای بزرگ، مراکز لجستیکی و خدمات صنعتی
سرمایه گذاری در این زمین، تنها خرید یک قطعه زمین صنعتی نیست؛ بلکه ورود به یک فرصت ممتاز در یکی از استراتژیک ترین نقاط اقتصادی کشور است. قرار گرفتن در فاز دو منطقه ویژه اقتصادی شیراز، بهره مندی از کاربری صنعتی قطعی، وجود سند و سوابق ثبتی روشن و امکان اجرای پروژه در زمینی وسیع و بدون اعیانی، همگی این ملک را به گزینه ای کم ریسک و پربازده تبدیل کرده اند. از سوی دیگر، ماهیت منطقه ویژه، دسترسی به تسهیلات قانونی و مزایای حمایتی و همچنین قابلیت طراحی و اجرای پروژه های متنوع صنعتی، این زمین را برای سرمایه گذاران آینده نگر بسیار جذاب می سازد.
