ششدانگ 4 واحد با كاربری تجاری (مجتمع تجاری – تفريحی بازينو) همراه با دستگاه ها و ماشين آلات مربوطه

اطلاعات کلی: ششدانگ 4 واحد با كاربری تجاری ( مجتمع تجاری، تفريحی بازينو) همراه با دستگاه ها و ماشين آلات مربوطه

مجتمع بزرگ تجاری – تفریحی بازینو واقع در 8 طبقه استان البرز در زمینی مشاع به ابعاد 772 مترمربع احداث شده است.

• وضعیت دسترسی و امکانات

با توجه به مسیرهای ارتباطی نزدیک شامل: مرکز استان البرز، ایستگاه متروی کرج و همچنین مجاورت با استان تهران به عنوان پایتخت کشور از یک موقعیت مکانی مطلوب در سطح استانی و کشوری برخوردار بوده و با توجه به عدم وجود نمونه مشابه در منطقه، پیش­بینی می­ شود که از اقبال خوبی در جذب مشتریان برخوردار باشد. با انجام اقدامات ترمیمی و تکمیل این مجموعه، فعالان حوزه خدمات شهری و صنعت گردشگری می­ توانند از قابلیت و پتانسیل آن بهره­ مند گردند.

• عرصه، ابنیه و ساختمان:

طبقات 1 الی 4 مجموعه به همراه 18 پارکینگ متعلق به بانک تجارت می­ باشد که شامل موارد مندرج در جدول ذیل می ­باشد که ریز متراژهای ابنیه در آن ارائه گردیده است.

جدول 1- مساحت طبقات مجتمع تجاری – تفریحی بازینو

• تجهیزات بازی مجموعه و تأسیسات:

جدول 2- تجهیزات و تأسیسات مجتمع تجاری – تفریحی بازینو

پتانسیل ها و مزایای مجموعه تفریحی:

• بهره­ مندی از شرایط مطلوب واگذاری واخذ تسهیلات بانکی از بانک تجارت در صورت توافق
• موقعیت مکانی مطلوب مجموعه بازینو به لحاظ دسترسی آسان به پل ­ها و مسیرهای ارتباطی زمینی و جاده ­ای و وسایط نقلیه عمومی
• فاصله مکانی و زمانی کوتاه از مرکز استان البرز شامل:
• مراکز استان: 25 کیلومتر با صرف زمانی معادل 45 دقیقه
• مجهز به تجهیزات کلیدی شامل: انشعاب آب، برق با دیماند مورد نیاز، گاز و مخازن ذخیره اضطراری
• دارای انواع تجهیزات تفریحی متنوع به منظور خدمات رسانی
• آماده بهره ­برداری و صرفه­ جویی در زمان و هزینه راه­ اندازی
• صرفه اقتصادی مجموعه به جهت وجود زیرساخت های اساسی (ابنیه و …) و تسریع در روند فاز بهره برداری پروژه به لحاظ انرژی بر و هزینه بر بودن آن برای صاحبان آتی
• پتانسیل تامین بخش قابل توجهی از تقاضای بازار خدمات تفریحی و ارائه خدمات متنوعی از آن برای طیف وسیعی از طبقات جمعیتی (به لحاظ سنی و مالی) در سطح استان البرز و استان های همجوار به ویژه تهران با توجه به ظرفیت جمعیتی بالا که می تواند منجر به افزایش تقاضای خدمات مجموعه گردد.

توضیحات: ارزش گذاری دارایی بر اساس شش­دانگ 4 طبقه مجتمع تجاری – تفریحی با کاربری تجاری همراه با دستگاه ­ها و ماشین آلات مربوطه می­ باشد و بدیهی است با توجه به گذشت زمان (دوره های شش ماهه) ارزیابی مجدد عرصه، اعیان و ماشین­ آلات این دارایی صورت خواهد پذیرفت.

توضیحات آخرین مزایده:

• ملك تخليه مي باشد، بصورت وكالتی واگذار می شود ، اخذ پايانكار، استعلامات دارايي و شهرداري و غيره و كليه هزينه هاي مترتبه به عهده برنده مزايده مي باشد، ضمناً واحد طبقه پنجم به متراژ 753/55 م.م با مالكيت آقاي سيدي نيز قابل فروش مي باشد كه متقاضيان جهت خريد می بايست با ايشان مذاكره نمايد و بانك هيچ گونه تعهدی نسبت به واگذاری واحد مذكور ندارد.